Sicherlich haben Sie festgestellt, dass die Mieter eher ungern ihren Aufgaben aus dem Mietvertrag nachkommen. Es ist nämlich auch ein zeitlicher Faktor, denn Schnee schippen bevor es zur Arbeit geht kann einfach nicht ordentlich erfolgen. Selbst die Treppenhausreinigung kann vernachlässigt werden, obwohl diese vielleicht alle zwei oder drei Wochen ansteht.

Die Pflege des gemeinschaftlichen Gartens oder der Grünflächen vor dem Haus werden unter Umständen auch vernachlässigt, da die Zeit entweder nicht ausreicht oder weil kein Interesse daran besteht. Es folgen Streit und unnötige Mahnungen Ihrerseits. Das kann verhindert werden!

Ein Hausmeisterservice kann die gesamten Tätigkeiten hieraus übernehmen und jeder Mieter zahlt anteilig für diese Dienstleistung. Das verhindert Unstimmigkeiten und sorgt stets für einen ordentlichen Eindruck – genau so, wie Sie es haben möchten.

Die Aufgaben des Hausmeisterservices

Zu den üblichen Aufgaben eines Hausmeisters beziehungsweise eines Hausmeisterservices zählen:

  • Gartenpflege: Hecken schneiden, Rasen mähen, …
  • Reinigungsarbeiten und Kehrdienst im Treppenhaus, Kellerräume und weiteres.
  • Gesamtzustand der Immobilie: Außenlage und Tiefgargae betreuen ect.
  • Mülldienst

All diese Aufgaben sind auch voll umlagefähig zu den einzelnen Mietern, denn seit 2008 darf kein Pauschalbetrag mehr in Rechnung gestellt werden. Andere Tätigkeiten wiederum wie Reparaturen am Gebäude oder Verwaltungstätigkeiten dürfen nicht mehr berechnet werden.

Die Kosten für einen Hausmeister innerhalb der Nebenkostenabrechnung

Die Kosten für einen Hausmeister richten sich danach, welche Tätigkeiten ausgeführt werden sollen und in welchem Intervall dies geschehen soll. Jeder seriöse Hausmeisterservice ist stets darauf bedacht, dass Sie selbstverständlich nur das zahlen, was Sie auch wirklich benötigen.

Die gewöhnlichen Kosten, welche zum Beispiel durch die oben genannten Tätigkeiten anfallen, wie innerhalb der Gartenpflege, können anteilig an die Mieter weitergegeben werden. Diese Kosten können in der Nebenkostenabrechnung aufgelistet werden.

Gegen die üblichen Kosten bezüglich Ausbesserungen oder Wartungsarbeiten können die Mieter aber Einspruch einlegen, da dies Kosten sind, welche der Vermieter tragen muss. Im Endeffekt ist das absolut keine komplizierte Angelegenheit. Gerne können wir Sie hierbei auch unterstützen.

Wie finde ich einen Hausmeisterservice?

Einen Hausmeisterservice finden Sie schnell über eine Google-Suche. Doch seien Sie vorsichtig, es gibt hier zahlreiche Dienstleister, welche es leider überhaupt nicht ernst nehmen bezüglich seriöser Arbeitsabwicklung. Gelockt wird mit günstigen Preisen, in denen jeder Kenner bereits skeptisch wird. Es fallen daraufhin noch versteckte Kosten an und dies wird dann für Sie teuer.

Unser Hausmeisterservice ist ansässig in München-West und pflegt die Objekte von Kunden zum Beispiel in Pasing. Wir übernehmen beinahe jede Tätigkeit, hierunter zählen: Kleinere Wartungsarbeiten, Reinigungen, Garten- und Grünflächenpflege und Kontrollaufgaben. Sie benötigen eine weitere Leistung? Kein Problem! Nach einem kurzen Gespräch können wir auch dies für Sie übernehmen.

Um mit uns in Kontakt zu treten bedarf es nicht viel. Nutzen Sie ganz unkompliziert unser Kontaktformular oder alternativ unsere E-Mail-Adresse. Wir werden Ihnen schnellstmöglich daraufhin antworten, sodass Sie schnell ein eigenes Angebot erhalten und entsprechend planen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!